nieruchomości przekazane wraz z zabudowaniami w administrowanie podległemu zakładowi budżetowemu - Zakładowi Gospodarki Komunalnej w Wysokiej, położone na terenie miasta w tym: 2,18 ha znajduje się pod obiektem oczyszczalni ścieków w Wysokiej,
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił - 9,22 ha.
W okresie od 01 listopada 2009 roku do 31 grudnia 2009 roku zbyto nieruchomość o pow. 0,02 ha, położoną w Wysokiej przy ul. Pocztowej 1.
W roku 2010 zbyto nieruchomość położoną w Wysokiej przy ul. Św. Walentego 33 oraz nieruchomość położoną w Wysokiej przy ul. Lubińskiego 12 o łącznej powierzchni 0,04 ha.
- 23,11 ha – stanowią nieruchomości zabudowane budynkami niemieszkalnymi, nieruchomości niezabudowane, boisko, drogi położone na terenie miasta.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił - 23,36 ha.
W okresie od ostatniej informacji sprzedano jedną działkę budowlaną, położoną w mieście Wysoka przy ul. Szkolnej o pow. 0,25 ha
- 63,70 ha - stanowią nieruchomości zabudowane i niezabudowane, położone na terenie gminy, w tym 24,17 ha stanowi zbiornik wodny – jezioro, 21,13 ha las komunalny.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił - 64,00 ha.
W okresie od ostatniej informacji stan powyższych nieruchomości powiększył się o powierzchnię działki przejętej w drodze zamiany we wsi Gmurowo gm. Wysoka o powierzchnię 0,16 ha.
W ww okresie w drodze przetargu nastąpiła sprzedaż działki gruntu zabudowanej budynkami gospodarczymi we wsi Kijaszkowo gm. Wysoka o powierzchni 0,46 ha.
- 18,52 ha - stanowią nieruchomości przejęte od oświaty, zabudowane obiektami szkoły oraz niezabudowane.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił - 18,54 ha.
W okresie od ostatniej informacji sprzedano w drodze przetargu działki gruntu pod garaże o łącznej powierzchni 0,02 ha
- 33,05 ha - tworzą nieruchomości przejęte ze Skarbu Państwa we władaniu Agencji Nieruchomości Rolnych, niezabudowane oraz zabudowane /1 szkoła; 4 hydrofornie, nieruchomości związane z infrastruktura komunalną/.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił – 33,26 ha.
Stan pomniejszył się o powierzchnię 0,21 ha we wsi Gmurowo gm. Wysoka w wyniku zamiany działek gruntu.
- 4,29 ha - są to nieruchomości nabyte w drodze kupna, zabudowane oraz niezabudowane, w tym 1,66 ha stanowią drogi przejęte z mocy ustawy.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił - 4,17 ha
W okresie od ostatniej informacji przejęto z mocy prawa działkę pod drogę o ogólnej powierzchni 0,12 ha.
- 0,07 ha tworzą grunty przejęte nieodpłatnie od Skarbu Państwa /były ZOZ/.
Grunty oddane w użytkowanie wieczyste:
- 2,75 ha grunty oddane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym – zabudowane.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił – 3,54 ha.
W 2010 roku przekształcono prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonych w m. Wysoka, będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych, zabudowanych na cele mieszkaniowe - o łącznej powierzchni 0,1200 ha, nastąpiło zmniejszenie powierzchni gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste dla osób fizycznych. Przekształcono również prawo użytkowania wieczystego w prawo własności dla nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych , oddanych na cele handlowe – o łącznej powierzchni 0,67 ha.
- 2.80 ha grunty oddane w użytkowanie wieczyste osobom prawnym - zabudowane,
w tym: 1,43 ha, grunty oddane w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej w Wyrzysku.
Stan na dzień złożenia ostatniej informacji wynosił – 3,66 ha.
Zmniejszenie powierzchni gruntów będących w użytkowaniu wieczystym osób prawnych nastąpiło w wyniku zbycia użytkowania wieczystego na własność o łącznej powierzchni użytkowej 0,86 ha.
DANE DOTYCZĄCE DOCHODÓW UZYSKANYCH Z TYT. WYKONYWANIA PRAWA WŁASNOŚCI.
W miesiącu XI 2009 roku sprzedano lokal mieszkalny na rzecz dotychczasowego najemcy – w drodze bezprzetargowej – za kwotę 13.116,10 zł tj. faktyczna wpłata wyniosła 1.416,10 zł - I rata , pozostała kwota 11.700,00 zł została zabezpieczona hipotecznie.
Spłata należności została rozłożona na 10 rat rocznych, wpłaty I raty dokonano w m-cu listopadzie 2009 roku, czyli faktyczne wpływy wyniosły I rata - 1.416,10 zł , 9 rat rocznych po 1.300,00 zł każda podlega zabezpieczeniu hipotecznemu.
Zabezpieczenie hipoteczne podlega corocznemu oprocentowaniu w wysokości 5% przez okres czterech lat oraz w wysokości 10% przez okres pięciu lat stopy kredytu refinansowego udzielanego bankom przez NBP.
W okresie od ostatniej informacji do końca grudnia 2009 roku do budżetu gminy wpłynęła również należność w wysokości 1.280,90 zł.
W okresie od 01 stycznia 2010 roku do 31 grudnia 2010 roku zbyto :
- 2 lokale mieszkalne - na rzecz dotychczasowego najemcy - w drodze bezprzetargowej - za kwotę 11.329,36 zł .
Wpłaty powyższej dokonano jednorazowo.
- na rzecz dotychczasowego najemcy, sprzedano w drodze bezprzetargowej, nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalno - gospodarczym za kwotę 20.692,18 zł . Powyższą kwotę wpłacono jednorazowo.
- w drodze przetargu sprzedano 2 lokale – do adaptacji na mieszkanie wraz z pomieszczeniami przynależnymi – za kwotę 106.290,00 zł .
Wpłaty powyższej należności dokonano jednorazowo.
- w drodze przetargu dokonano sprzedaży działki budowlanej o pow. 0,25 ha. Powyższą nieruchomość zbyto za kwotę - 62.081,00 zł.
Wpłata powyższa została dokonana jednorazowo.
- sprzedano w drodze przetargu 12 działek gruntu z przeznaczeniem pod garaże . Z tego tytułu uzyskano dochód w wysokości 15.835,44 zł.
Wpłaty za powyższe nieruchomości dokonane zostały jednorazowo.
Na terenie gminy we wsi Kijaszkowo sprzedano w drodze przetargu działkę gruntu o pow. 0,46 ha , zabudowaną pomieszczeniami gospodarczymi za kwotę 37.166,85 zł.
Należność ta została uiszczona jednorazowo.
W okresie rozliczeniowym miała miejsce zamiana nieruchomości niezabudowanych we wsi Gmurowo gm. Wysoka. W wyniku zamiany Miasto i Gmina Wysoka nabyła nieruchomość o powierzchni 0,16 ha, a zbyła nieruchomość o powierzchni 0,21 ha. Z tytułu zamiany Miasto i Gmina Wysoka uzyskała dopłatę w wysokości 12.375,00 zł.
Dokonano sprzedaży prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości osób fizycznych. Z tego tytułu uzyskano dochód w wysokości 49.335,00 zł. tj. faktyczna wpłata wyniosła 4.839,00 zł w tym opłata za operat szacunkowy w wysokości 122,00 zł, pozostała kwota rozłożona na raty w wysokości 44.618,00 zł została zabezpieczona hipotecznie.
Dokonano również sprzedaży prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości osób prawnych. Z tego tytułu uzyskano dochód w wysokości 72.945,00 zł. tj. faktyczna wpłata wyniosła 33.371, 00 zł , pozostała kwota rozłożona na raty w wysokości 39.574,00 zł została zabezpieczona hipotecznie.
Z tytułu wpłat rat rocznych za lokale mieszkalne, pomieszczenia gospodarcze oraz działki gruntu wpływy wyniosły - 10.351,70 zł, natomiast oprocentowanie kredytu wynosi 351,58 zł.
Dokonano również wpłaty należności w wysokości 1.802,31 zł stanowiącej zaległość.
Kwota - 316.133,84 zł stanowi faktyczną wpłatę z tytułu sprzedaży mienia komunalnego w okresie sprawozdawczym.
Inną formą gospodarowania mieniem komunalnym jest naliczanie opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów.
W okresie od 01 listopada 2009 roku do 31 grudnia 2009 roku do budżetu gminy z tego tytułu wpłynęła należność w wysokości 873,76 zł.
Przypis należności, które winny wpłynąć do budżetu gminy z tytułu użytkowania wieczystego gruntów w roku 2010 wynosi:
- od osób prawnych - 13.312,53 zł
- od osób fizycznych – 12.761,03 zł
Faktyczne wpływy z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste gruntów wyniosły w okresie sprawozdawczym - 29.505,21 zł
W roku 2010 w związku ze złożonymi wnioskami osób fizycznych będących użytkownikami wieczystymi, o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonych w m. Wysoka, zabudowanych na cele mieszkaniowe, dokonano przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
W okresie rozliczeniowym dokonano przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności osób fizycznych- na kwotę 912.00 zł
Od 01 stycznia 2010 roku do 31 grudnia 2010 roku faktyczne wpływy z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym osób fizycznych wyniosły – 912,00 zł
Od 01 listopada 2009 rok do dnia 31 grudnia 2009 roku z tytułu dzierżawy i najmu wpłynęła do budżetu gminy należność w wysokości 12.089,85 zł.
W roku 2010 na dzierżawę gruntów o pow. 33,43 ha zawarto 66 umów dzierzawy.
Na rok 2010 zaplanowano dochody z tytułu dzierżawy i najmu nieruchomości w wysokości:
- ogółem z mienia komunalnego – 62.336,00 zł
- obwody łowieckie – 7.000,00 zł
- Łącznie 69.336,00 zł
Z tytułu dzierżawy i najmu faktyczna wpłata za okres od 01 stycznia 2010 roku do 31 grudnia 2010 roku wyniosła:
-ogółem z mienia komunalnego – 59.199,43 zł
w tym 58.236,35 zł - należność z zawartych umów najmu i dzierżawy
963,08 zł - należność stanowi jednorazowe wpłaty z tytułu wynajmu świetlic
wiejskich
- obwody łowieckie - 5.739,49 zł
Łącznie : 64.938,92 zł
Jak wcześniej wspomniano część mienia komunalnego przekazano w administrowanie Zakładowi Gospodarki Komunalnej , w tym 48 budynków mieszkalnych, w których znajdowało się 187 lokali.
W roku 2007 przejęto w drodze zamiany 2 lokale mieszkalne, a zbyto 1 lokal użytkowy.
Na dzień złożenia ostatniej informacji stan budynków będących w administrowaniu Zakładu Gospodarki Komunalnej w Wysokiej wynosił 46 budynków, w których znajdowało się 61 lokali mieszkalnych do sprzedania.
W okresie od 01 listopada 2009 roku do 31 grudnia 2009 roku sprzedano ostatni lokal w jednym budynku, w związku z powyższym stan budynków w administrowaniu Zakładu Gospodarki Komunalnej wynosił na koniec 2009 roku 45, w którym znajduje się 60 lokali mieszkalnych do sprzedania.
W okresie od 01 stycznia 2010 roku do 31 grudnia 2010 roku sprzedano 3 lokale w dwóch budynkach, w związku z powyższym na dzień 31 grudnia 2010 roku stan budynków pozostałych w administrowaniu Zakładu Gospodarki Komunalnej w Wysokiej wynosi 43 , liczba lokali pozostałych do sprzedaży w ww budynkach wynosi 57.
Spośród 189 mieszkań do chwili obecnej sprzedano 132 co stanowi 69,84 % substancji mieszkaniowej.
INNE DANE I INFORMACJE O ZDARZENIACH MAJĄCYCH WPŁYW NA STAN MIENIA KOMUNALNEGO.
Gospodarowanie mieniem komunalnym prowadzi się w oparciu o uregulowania prawne tj. ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity z 2010 roku Dz. U. Nr 102, poz. 651 ze zmianami).
W roku 2011 gospodarowanie mieniem komunalnym realizowane jest poprzez:
- sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz dotychczasowych najemców
- wynajmowanie lokali użytkowych
- sprzedaż wolnych lokali w drodze przetargu
- sprzedaż działek gruntu w drodze przetargu
- przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności na rzecz osób fizycznych i prawnych
- wydzierżawianie nieruchomości rolnych i ogródków przydomowych
- wydzierżawienie jeziora
Planuje się, że dochody w 2011 roku będą wynosiły:
1. Wpływy ze sprzedaży nieruchomości: - 868.700,00 zł
2. Opłaty roczne z tyt. sprzedaży MK - 27.000,00 zł
3. Czynsze najmu i dzierżawy - 58.736,00 zł
4.Czynsz za obwody łowieckie - 7.000,00 zł
5. Z wynajmu autobusu - 14.000,00 zł
6. Wpływy z tytułu oddania gruntów
w użytkowanie wieczyste - 22.000,00 zł
7. Dochody z tyt. wynajmu pomieszczeń
szkolnych - 5.000,00 zł
- Gimnazjum Wysoka
Sklepik - 1.000,00 zł
- wynajem SSP Wysoka dzierżawa - 4.000,00 zł
8. Przygotowanie posiłków-stołówka - 171.176,00 zł
9. Stała opłata za przedszkole - 55.500,00 zł
10. Plac Powst. Wlkp. 21- za sprzedaną energię - 50.000,00 zł
elektryczną i cieplną
13. Miejsko Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej - 5.000,00 zł
__________________
1.284.112 ,00 zł
RSS
Załączniki (1)
Metadane
Drukuj
Historia zmian
